Maison T8 près de Angers

Réf: 17947225
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492 800 €

Description

Venez découvrir cette belle propriété familiale édifiée sur un terrain entièrement clos de 1679m² située dans la zone prisée de Juigné-sur-Loire Construite en 1998 et agrandie en 2007 (extension+ véranda + piscine chauffée), elle propose au rdc: un beau séjour/salon lumineux avec poêle , une cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour), un chambre avec salle d'eau privative, une grande salle video (ou salle de réception) donnant sur la véranda, un wc et une buanderie. à L'étage vous trouverez 4 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain et un wc . Vous disposez enfin d'un garage de plus de 75m² avec un grand grenier facilement aménageable à l'étage, Vous profiterez du calme du jardin , avec une belle terrasse donnant sur la piscine (avec pompe à chaleur), le tout abrité des regards. La proximité d'Angers (11 min de la gare), les nombreux services, commerces, infrastructures sportives et scolaires (2 écoles primaires) de la commune finiront de vous convaincre de cette opportunité. Contactez nous rapidement pour une visite virtuelle

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  4.85% soit €22,800 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €470,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 199 m² Surf. terrain : 1689 m² 8 pièce(s) 5 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Bois Avec piscine Ann. const. : 1998

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 139
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 6
  • D
  • G

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1 rue du Haras 49100 Angers
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