Maison T5 EYSINES à vendre

MAISON RÉNOVÉE - EYSINES - Quartier Migron

Nichée dans une rue discrète et très peu fréquentée, principalement empruntée par les riverains, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.

Entièrement rénovée, elle bénéficie notamment de l'isolation des combles, d'une isolation intérieure et extérieure, d'une installation électrique récente avec tableau électrique, du double vitrage ainsi que des volets motorisés.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager la création d'une chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un stationnement sur la parcelle, complété par un garage de 19 m² pouvant être aménagé et un abri de jardin.

Le ressenti de votre conseillère immobilier :
"Cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, on s'y sent immédiatement bien, comme dans un véritable cocon. Bien qu'elle développe officiellement 77m² habitable, son agencement particulièrement bien pensé change totalement la perception des volumes. Chaque espace est utile, la circulation est fluide et il n'existe quasiment aucune perte de place, le ressenti se rapproche davantage de celui d'une maison d'environ 90 m².
C'est justement ce qui fait tout son charme : elle paraît réellement plus grande que la surface annoncée"

Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique :
- Tram D à environ 10 minutes à pied
- Lignes de bus 2, 35 & 73 à 3 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre le Tram D et le Bus G
- Marché de la place Florale le dimanche matin à 3 minutes à pied,
- Commerces de proximité à 3 minutes à pied : crèmerie, pâtisserie, cave à vin, épicerie fine, fromagerie, primeur, boucherie-charcuterie, traiteur, tabac-presse, pharmacie, poste et coiffeur,
- Écoles maternelle et élémentaire de Migron à 6 minutes à pied,
- Golf Bordelais à 9 minutes à pied.

Une seule manière de partager ce ressenti : venir la découvrir !

Contactez votre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Agence LAFORET - Eysines - Le Haillan