Maison T7 Collonges-au-Mont-d'Or

Réf: 288
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1 050 000 €

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LAFORET - Située sur la commune prisée de Collonges au Mont d'Or, cette maison bourgeoise des années 40, d'une superficie totale de 275m² dont 170m² habitables, est érigée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 2000m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa luminosité et son charme ambiant. Vous trouverez une grande pièce de vie avec parquet massif et cheminée , une cuisine indépendante moderne , une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC suspendu séparé. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres mansardées avec de grandes fenêtres de toit laissant passer un maximum de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse couverte de 20m² , exposé Sud-Est, accueillera vos repas en famille ou entre amis avec une vue sur le parc et sa verdure. Un sous sol complet abrite un double garage , une grande buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau qui peut être aménagée en chambre d'amis. Vous pourrez aisément installer votre cuisine d'été avec accès direct sur le terrain piscinable. En quête de verdure, de grands volumes et de cachet ? Coup de coeur assuré ! Gare de Collonges/Fontaines à 2 minutes à pied. Une visite s'impose, contactez votre agence Laforet au 04 26 07 60 20

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 170 m² Surf. terrain : 1 980 m² Surf. séj : 35 m² 7 pièce(s) 5 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Fuel 2 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s) Ann. const. : 1940
Référence web : 19928062

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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4 rue de la République 69250 Neuville-sur-Saône
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