Maison T8 Angers

525 900 €
150 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Coup de coeur pour cette maison Angevine avec vie de plain-pied, proche de l'université catholique de l'ouest et à 10min à pied de la gare. Elle offre le charme de l'ancien (escalier en chêne et fer forgé, parquet massif...) avec une très bonne performance énergétique (DPE C). Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie (salon/salle à manger / cuisine) de près de 40m² baigné de lumière grâce à un mur vitré donnant sur un jardin arboré sans vis à vis de plus de 110m² avec une dépendance très utile de 20 m². À ce même niveau vous disposez de 2 belles chambres de 12m² avec une salle d'eau et une buanderie qui vient en complément de ce rez-de-chaussée.
Ensuite le premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une grande chambre de 18m², un bureau, une salle de bain et wc.
Pour finir au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'un espace de vie indépendant composé de 2 chambres avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours.
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Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22082339
Référence Agence : 2805

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 150 m²
Terrain Surf. terrain : 222 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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