Maison T6 Saint-Genis-Laval

475 000 €
161 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Laforêt immobilier vous propose une spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché.
Cette propriété de grande taille, érigée sur une parcelle de 601m2, offre 161m2 habitables répartis sur deux niveaux, environ 80m2 chacun selon le modèle Plan Favier.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec de nombreux espaces de rangement, une pièce comprenant une salle d'eau, une cuisine d'été et une chaufferie, une chambre, un séjour lumineux de 35m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage double de 36m².

À l'étage, une cuisine équipée ouvre sur une terrasse, un salon de 27m² donne également sur cette même terrasse, une salle de bains, trois chambres dont deux disposent de placards, et un WC indépendant.

Le sous-sol abrite une cave à vins de 24m².
Les équipements incluent un système de chauffage au fioul, des fenêtres double vitrage en bois, ainsi qu'un garage et une cave.

Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Cette maison offre un potentiel immense et mérite une visite sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21826318
Référence Agence : 564

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 161 m²
Terrain Surf. terrain : 601 m²
Surface séj Surf. séj : 27 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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