Maison T7 ORLY à vendre

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419 000 €

A partir de ... € / mois

108 m² • 7 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 107.72 m²
Surf. terrain : 372 m²
3 chbres

Description

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés d'Orly, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des transports.

Implantée sur une parcelle de 372 m², cette propriété séduit par son agréable extérieur exposé plein sud. Son jardin intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres confortables, un second bureau et une salle d'eau.

La maison dispose également d'importants espaces annexes : une cave occupant l'intégralité du sous-sol, idéale pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un garage équipé d'une mezzanine. Un stationnement supplémentaire est possible devant la propriété.

Le quartier offre un quotidien particulièrement pratique : la gare RER C Orly-Ville se rejoint en quelques minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, le marché, les établissements scolaires, les services administratifs et les grandes surfaces sont facilement accessibles. La ligne 14 du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de la région.

Une adresse recherchée pour les familles en quête d'espace, de calme et d'une excellente accessibilité.

Bien proposé par Héléna AFONSO - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52761453
Référence Agence : 6775

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380,00 € et 3 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHOISY LE ROI

3 boulevard des Alliés, 94600 CHOISY-LE-ROI

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Horaires d'ouverture de l'agence

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